项目鸟瞰图

项目占地面积：约22.5万㎡

项目建筑面积： 约120万㎡

一期产品总栋数：7栋（4#5#6#栋27层5梯24户，1#7#24层5梯24户，2#3#栋24层3梯3户）

在售产品：40-80㎡酒店式办公

一期得房率：74%

装修标准：精装

层高：3.3米

产权：40年商业性质

一期停车位：2961（地上停车位：1889，地下停车位：1072）

物业公司：世茂物业

项目位置： 中国·港珠澳大桥·珠澳口岸岛

整体项目交付时间：2023年年底

项目区位图

项目平面图

项目七大必买理由

 1.国际化大型投资集团（世茂集团）携国际顶级设计团队SOM重金打造

2.粤港澳大湾区既是“一国两制”实践内涵，进一步密切内地与港澳交流合作，保持粤港澳长期繁荣稳定；又是进一步深化改革、扩大开放，建立与国际接轨的开放型经济新体制，建设高水平参与国际经济合作新平台。

 3.港珠澳大桥国家战略口岸上盖，5分钟到达珠海市中心，10分钟到澳门，30分钟到香港，84.45亿美元进出口，覆盖26个省，作为粤港澳深度合作区，汇集两岸三地高端人才。

4.顶级艺术中心汇集，珍罕双轨海天仪和许愿塔，约3.8万方海湾方舟，预计每年上百国际文化科技发展商，汇集各界高端专业人士交流，约1.8万方海上文涛，10万方花园式购物中心，文化与商业相融合多方位多维度的商业综合体，预计创数十亿资金流量。游艇码头，将开通海岛+港澳航线，预计每日过万客流量。

(映月公园—超长滨海社区公园）

（海上文涛——文创+商业多维度超级商业）

（海湾方舟——22个香港红馆体量，全城焦点引爆点）

5. 全岛唯一一个可售物业，全国唯一与港澳陆路交通连接的接驳点，全球唯一独有360°景观。

6. 国家级门户资产，时代价值高地，独有的区位优势，实现投资资金回笼周期短，投资回报率高的可能性。

7. 4家世茂喜达自持星级品牌酒店（茂御，茂御居，凡象，睿选）入驻，20+家国际名企引入，政府推动港珠澳大桥人工岛全岛免税发展，单牌车通行,打造粤港澳人才孵化基地，粤港澳深度合作区，促进大湾区经济繁荣昌盛。

户型分布：

1#4#5#6#7#栋：

F/F1户型： 建面约40-41㎡ 

G户型 ：建面约45㎡ 

H户型：建面约78㎡

户型图：

约40㎡

约41㎡

约45㎡

约78㎡

项目效果图：