版權所有©岐港置業公司

快速鏈接

聯繫我們

導航欄目

免責聲明

• 香港專線: 852-92931989 /

852-68498588

 

• 內地專線: 18022150503,18022150507

 

• 內地公司電話: 0760-88833103

 

• Email: 92931989@gmail.com

 

• 公司地址: 中山市東區中山五路南弘業大廈19楼

本公司專營粵港澳大灣區各城市之物業銷售,為香港人到大灣區置業提供一條龍服務,包括開設睇樓團實地考察,全程跟進買賣流程協助客戶處理相關文件,協助客戶向銀行申請按揭,為客戶提供托管收租等售後服務,公司員工均爲香港人/中山人並對大灣區物業的知識擁有豐富的經驗,能切實瞭解港人的需要。

揽金60.6亿!雅居乐布局翠亨!富元落子岐江新城!中山东区+翠亨2宗地块拍出

时间:

2020 07 12
中山一日揽金60.6亿

雅居乐布局翠亨新区
富元落子岐江新城
港企旭日集团进驻中山
中山将建两大超高层地标
多个轨道站点曝光
……

今日中山迎来2020年下半年首场土拍,东区、翠亨新区2宗“巨无霸”地块底价成交


由于两宗地块均对竞买人有较严格的要求,早在地块挂牌时,业内已推测两宗地块均为“定向出让”。


翠亨新区G26-2020-0053由雅居乐联合体竞得,总价38.8亿!


东区G28-2020-0052地块由富元地产集团及香港旭日国际集团联合竞得,总价21.8亿!




本次土拍虽然没有激烈抢夺的场面,但并不缺亮点!一起来回顾一下!


>>>>雅居乐首进翠亨


雅居乐竞得新晋总价地王


上午拍出的是位于翠亨新区起步区西四围的G26-2020-0053地块,土地总面积245525.6平方米(折合368.2884亩),计容建筑面积上限919016.42平方米。


竞得者为雅居乐联合体,总价38.8亿,楼面地价4221.9元/平。该地块刷新中山历年土拍最高总价记录,成为新晋总价地王!

 





该地块主要包含6宗地块,其中4宗为二类居住用地,1宗为中小学用地,1宗为商务兼商业地块。开发建设要求较多,如:


1、配套1所小学及2所幼儿园;

2、建设450-460米超高层建筑、引进五星级酒店

3、预留轨道交通接驳口,根据此前官方公示的片区规划相关信息,G-98地块旁规划有轨道交通站点;

4、G-98地块的建筑面积不低于96265平方米需自持不少于10年等等。

 



多房企“占位”翠亨新区


由于毗邻深中通道,与深圳前海对望,翠亨新区备受业内及购房者的关注。加上本次出让地块,翠亨新区已有6宗涉宅地“名花有主”。


当前已有一个在售项目,万科中天西湾汇,是中山首个在地块出让时要求现售的项目,带装修均价约均价28000-30000元/平。


此外,随着2019年底及2020年初翠亨新区的4宗地块顺利出让,当前区内有多个项目待入市,分别是筑天汇花园、和筑西岸花园、悦珑湾花园


本次地块成交,将为翠亨新区带来更多住宅产品。值得一提的是,地块位于翠亨科学城内,有一定的江景资源。




>>>>富元地产落子岐江新城


富元携手香港旭日

竞得东区地块


下午拍出的是位于东区濠江西路北侧的G28-2020-0052地块,土地总面积258064.4平方米(折合387.0966亩),计容建筑面积上限837215.3平方米。


早在6月22日,地块已迎来第一家报价,可见拿地决心。地块最终由富元地产集团及香港旭日国际集团联合竞得,总价21.8亿,楼面地价2603.8元/平




富元地产集团在中山已开发有多个商住项目,如位于港口镇的富元港景峰、石岐区的富元利和豪庭等。


旭日国际集团则是港资玩具制造厂商,从事玩具代工制造,其创始人有「玩具大王」的称号。



 

地块位于岐江新城内

拟建490-498米超高层


根据地图及土拍资料比对,本次公开出让的地块位于岐江新城内的东区总部经济区。


地块含2宗商业用地、2宗商务用地、2宗公园绿地,1宗二类居住用地等。其中居住用地面积为67764.9平米,折合约101.75亩,无商业建筑面积,要求需按成品住宅销售。居住用地位于本次出让地块的东北部,毗邻长江路及规划的岐江滨水公园,有一定的江景资源。

 





该地块同样有较为严格的开发建设要求,如:


1、建设490-498米超高层建筑,引入国际品牌五星级酒店


2、自持30%的商业商务用地10年;


3、投资建设周边多条道路并预留轨道交通地下空间;


4、投资建设岐江滨水公园并无偿管护等等。





地块详情:60亿起!东区+翠亨新区推大宗用地,将建超460米高楼


文章采写:吴晓丹
责任编辑:吴晓丹

二审:程又青

三审:李大仁


最新降價消息及優惠活動信息將第一時間通知您!

降價通知